Золото не вариант , лет 7 назад завел себе счет в сбере привязанный к золоту , в параметрах примерно 10% пляшет туда сюда все время , короче тупо выхлоп 0
Из описанных вариантов земельку подальше , чтобы что то разводить /сажать если что ( налог пока низкий) или максимально дешевую однушку (однушки) в Москве и сдавать ( воспринимать это как способ сохранить , а не бизнес )
Наличная валюта в сейфике только для дера загранку ( в кол ве на билеты и взятки ) плацдарм там должен уже быть с жильем и схроном

)
Так ее держать смысла не вижу - у нее тоже инфляция
Ну и если есть вариант пристроить в бизнес к знакомыми который понимаешь/ доверяешь тут минимум под 20% годовых ( это если свой никак)
В случае большой войны актуально дом подальше от больших городов и магистралей с запасом тушняка, зерна, лекарств , воды и топлива , да и огнеметы по периметру ( тут лучше с соседями объединяться )