Фундамент винтосваи или бетон?

Тож под конец 2014 г. построился. 165 кв + баня с туалетом, зимой отапливаемая от системы отопления дома (чтоб не разморозилась система водоснабжения). Дмитровский район. 70 км от МКАД. 15 соток ЛПХ. Поселок Мельчевка. Не ЖСК, ДНП, СНТ и т.п. Газ, вода и каналья центральные. Камин. Электроснабжение 15 кВт трехфазное. В шаговой доступности канал им. Москвы, большие озера, леса, березняки и сосняки. Поселок не проездной, тупиковый.
Очень нравится. Но, могу продать по себестоимости, кто хочет загородный дом и не хочет заморочек со строительством.
Всё новенькое, мебель, кухня. Гараж отапливаемый.

Тань, деревня боборыкино, подольский район. 3 пути выезда. Пробок не бывает. 10мин до мкада. На красные ворота к 8утра доежаю за час. Лишнюю 30ку км конечно ежедневно плюсом, но зато и парковку не ищешь и собаке и кошкам раздолье.

MacLeods писал(а):Тань, деревня боборыкино, подольский район. 3 пути выезда. Пробок не бывает. 10мин до мкада. На красные ворота к 8утра доежаю за час. Лишнюю 30ку км конечно ежедневно плюсом, но зато и парковку не ищешь и собаке и кошкам раздолье.

несколько лет назад я даже участок приобрела поближе к Москве, думала-думала-передумала, продала участок и в Америку кататься уехала .
Теперь опять хочется "психануть" и уехать)). Лана, поживем-увидим)))

Загородная жизнь это супер. Я вот уже лет 6 живу и нахер это Москва не нужна, еще бы и работа по ближе, то вообще щастье!
Все есть, все что нужно и не нужно.

меня как в 18 лет тюкнула навязчивая идея о переезде в область в темечко.. с тех пор только этим и занимаюсь. Аж кюшать не могу.

Andrey_777 писал(а):

valbal75 писал(а):Всё прально Андрюх. А стены из чего и пр. материалы?
И самое главное цены и поставщики...

Материал - пеноблоки. Есть и строители и поставщики, планирую в треху за коробки уложиться.

арболит не рассматривал?

Brodnik писал(а):Фундамент винтосваи или бетон?

винтовые сваи и плита.

Wolfgang писал(а):

Andrey_777 писал(а):

valbal75 писал(а):Всё прально Андрюх. А стены из чего и пр. материалы?
И самое главное цены и поставщики...

Материал - пеноблоки. Есть и строители и поставщики, планирую в треху за коробки уложиться.

арболит не рассматривал?

Не, бог миловал Есть пример перед глазами - дом из этого дерьма - по итогу человек почти две цены заплатил. Нормальные хорошие блоки, ровные, чтоб клея минимум.

Andrey_777 писал(а):

Brodnik писал(а):Фундамент винтосваи или бетон?

винтовые сваи и плита.

Расскажи поподробней про них. Сколько штука стоила, сколько за ввинчивание берут? Смотрел на сайтах, везде все разниться.

Есть еще небюджетный, но надежный вариант залить ленту на сваях с шагом свай 1,5 метра. Внутрь ленты уже залить плиту. Вещь!

Если надо скину лист проекта с таким фундаментом.

Accumulator писал(а):Если надо скину лист проекта с таким фундаментом.

Скинь мне.

Brodnik писал(а):

Accumulator писал(а):Если надо скину лист проекта с таким фундаментом.

Скинь мне.

https://yadi.sk/d/k9fy1d5HevEYM

Brodnik писал(а):

Andrey_777 писал(а):

Brodnik писал(а):Фундамент винтосваи или бетон?

винтовые сваи и плита.

Расскажи поподробней про них. Сколько штука стоила, сколько за ввинчивание берут? Смотрел на сайтах, везде все разниться.

Паш, мы еще даже на площадку не вышли )))

Accumulator писал(а):Есть еще небюджетный, но надежный вариант залить ленту на сваях с шагом свай 1,5 метра. Внутрь ленты уже залить плиту. Вещь!

Если надо скину лист проекта с таким фундаментом.

Именно это и будем делать, поэтому стоимость фундаментов 300 дом и 100 гараж будет около 1.5 млн.

Accumulator писал(а):меня как в 18 лет тюкнула навязчивая идея о переезде в область в темечко.. с тех пор только этим и занимаюсь. Аж кюшать не могу.

Алексей, так Вы- очень целеустремленный человек . Заселился?

kimulya писал(а):

Accumulator писал(а):меня как в 18 лет тюкнула навязчивая идея о переезде в область в темечко.. с тех пор только этим и занимаюсь. Аж кюшать не могу.

Алексей, так Вы- очень целеустремленный человек . Заселился?

недавно только начал. коробка стоит уже

Andrey_777 писал(а):

Accumulator писал(а):Есть еще небюджетный, но надежный вариант залить ленту на сваях с шагом свай 1,5 метра. Внутрь ленты уже залить плиту. Вещь!

Если надо скину лист проекта с таким фундаментом.

Именно это и будем делать, поэтому стоимость фундаментов 300 дом и 100 гараж будет около 1.5 млн.

Так ты пишешь про винтовые сваи. Я сваи заливал.

они т.н. буронабивные, т.е. их заворачиваешь на глубину 2 - 2.3 м и заливаешь.

Andrey_777 писал(а):

Wolfgang писал(а):

Andrey_777 писал(а): Материал - пеноблоки. Есть и строители и поставщики, планирую в треху за коробки уложиться.

арболит не рассматривал?

Не, бог миловал Есть пример перед глазами - дом из этого дерьма - по итогу человек почти две цены заплатил. Нормальные хорошие блоки, ровные, чтоб клея минимум.

странно, может ему урюки строили на отъ%бись? Блоки вроде ровные, хоть сам лепи. И теплоемкость выше пеноблоков. Есть пруфы о том, что арболит гавно? Я не уговариваю, хочу для себя выяснить.


Вот чел делает:
если сам процесс неинтересен, промотай до 12:20, ровный же блок.

недостатки следующие:

1. большое количество кладочного раствора - соответственно мостики холода + бабло;
2. блоки здорово впитывают влагу. Если частые переходы через 0, то блоки начинают крошиться, т.е. терять прочность

Блоки, которые будем покупать предварительно будем проверять на водостойкость и заморозку/разморозку.

В общем, я бы не экспериментировал своими деньгами, не в нашем климате такой материал применять ИМХО.

Еще расходы - 45 т.р. подключение электричества - т.е. щиток на столб + счетчик + два автомата + провода + согласование с МОЭСК + вся работа.

Итого расходов на сегодня 1 700 136.

я правильно понял, что только за фундамент 1 500 000?
как то вообще не бюджетно.

kimulya писал(а):

MacLeods писал(а):Тань, деревня боборыкино, подольский район. 3 пути выезда. Пробок не бывает. 10мин до мкада. На красные ворота к 8утра доежаю за час. Лишнюю 30ку км конечно ежедневно плюсом, но зато и парковку не ищешь и собаке и кошкам раздолье.

несколько лет назад я даже участок приобрела поближе к Москве, думала-думала-передумала, продала участок и в Америку кататься уехала .
Теперь опять хочется "психануть" и уехать)). Лана, поживем-увидим)))

мы в свое время поехали брать квартиру в ипотеку.
а тесть в это время уже купил землю и обозначили бюджет под дом.
посмотрел я квартиру, которая в 2 раза меньше дома, прибавил одно машиноместо (которого мало), плюс спросил сколько компании обслуживающий платить и прочее, развернулся и поехал купил участок. пусть не большой, зато близко.
плюс еще друзья только переехали в новую квартиру с новым ремонтом, чуть залили, потом залили еще раз так, что переделывали все. благо все было застраховано. и думаешь - нафик надо всех этих соседей.

MacLeods писал(а):я правильно понял, что только за фундамент 1 500 000?
как то вообще не бюджетно.

Думаю, что несколько дешевле - примерно 250 т.р. - арматура + 650 бетон (примерно 180 кубов) + работа. Это под дом 300 кв.м. + гараж 100 кв.м. + площадка под машины где-то 10 на 7 + бетонирование дорожки до дома + бетонирование небольшой ленты под забор с одной стороны участка.